Будь ласка, підтримайте Голос громадянина пожертвою ТУТ!
|
|
||
|
||
|
||
|
||
| Головна Про нас Контакти | ||
|
||
Будь ласка, підтримайте Голос громадянина пожертвою ТУТ! | ||
|
|
||
Хто стане мультимільйонером у Бургенландкрайсі? – Кого IKIG зробить мегабагатим?Це просто фантастичні новини, від яких, мабуть, у когось уже повилітали пробки від шампанського, або ще полетять. Якщо все піде за планом, Бургенландкрайс у найближчому майбутньому може стати осередком для багатьох свіжоспечених мультимільйонерів. Усе це стало можливим завдяки рішенням щодо IKIG (міжмуніципального промислового району). 
Як і раніше, існують критики запланованого IKIG, оскільки запечатування цінної ріллі та повне руйнування природи, що супроводжує це, взагалі не було б необхідним. У районі та за його межами є численні ділянки, де компанії могли б негайно оселитися – якби, звісно, було достатньо компаній. Проте це не завадило міським та районним радам Вайсенфельса, Лютцена та Гоенмользена продовжувати просувати цей проєкт. Вони бачать близько 140 мільйонів євро субсидій, які могли б надійти до району. Оскільки міська рада Тойхерна відхилила приєднання до асоціації IKIG, планування тепер має бути обмежене приблизно 250 гектарами – раніше це було понад 400 гектарів. Вольфганг Готхельф 20 березня 2025 року на засіданні міської ради Вайсенфельса поставив таке запитання: Я сподіваюся, що всі міські радники добре ознайомилися з цим новим статутом. На мою думку та думку багатьох інших співгромадян, це останній крок до самознищення цього міста. Нові співвідношення площ тягнуть за собою нові співвідношення часток, і за умови вимоги більшості у дві третини основні рішення теоретично та практично неможливі (наприклад, вихід). Більша частка веде до вищих витрат, оскільки інфраструктуру майже неможливо зменшити – ці витрати ми, громадяни, будемо відчувати десятиліттями. Додайте сюди численні невірні цифри техніко-економічного обґрунтування – точніше кажучи: замовної експертизи. Тільки на водовідведення не вистачає 20–30 мільйонів євро. Про незастосування експропріації вже не йдеться; цю проблему тепер може передати асоціація третім сторонам. Коли експерти шантажують простих громадян, сам собі не треба бруднити руки. Тому я питаю: Чи діє ще обіцянка, що не буде експропріацій та примусового розірвання договорів оренди, що діють до 2040 року? Чи це закріплено у статуті? У статуті, за який також голосували 20 березня 2025 року на засіданні міської ради Вайсенфельса, експропріацію – хоч і досить неконкретно – було виключено. Також обербургомістр міста Вайсенфельс, Мартін Папке, запевнив на засіданні міської ради, що експропріацій не буде. Дивіться відеодоказ: Шампанське «Червона Шапочка» може литися рікоюВ принципі, для інфраструктурних проєктів держава, федеральна земля, міста та громади можуть «експропріювати» ділянки за компенсацію, наприклад, для будівництва доріг. Власникам цих ділянок зазвичай виплачується компенсація за ринковою вартістю. Для ділянок, на яких має з’явитися IKIG, ціна за квадратний метр – якщо я правильно пам’ятаю – становить близько 17 євро. Але це – тепер офіційно підтверджено – знято з порядку денного.Ми живемо в умовах ринкової економіки, де попит і пропозиція визначають ціну. Вайсенфельс, Гоенмользен, Лютцен та район Бургенланд хочуть IKIG. Для цього відповідні ділянки мають бути придбані у власників. Власники землі мають монополію і, отже, можуть встановлювати ціни. Чому вони повинні задовольнятися мізерними сумами у 17 євро за квадратний метр? Чому б не вимагати 17 000 євро за квадратний метр? Тоді гектар (10 000 квадратних метрів) коштував би не 17 000 євро, а 170 мільйонів. Ігристе «Червона Шапочка» можна вже замовляти у великих кількостях – щоб у ньому купатись, а не пити! Після створення асоціації Вайсенфельсом, Гоенмользеном, Лютценом та районом Бургенланд відповідальні особи, мабуть, мають зв’язатися з надавачами субсидій. Завдяки мудрому передбаченню осіб, які приймають рішення, раніше запланованих 140 мільйонів євро, мабуть, вже давно не вистачить. Якщо дійсно дійдуть до таких цін за квадратний метр, то лише для придбання землі знадобилося б добрих 42 мільярди євро. Чи це був план районних та міських радників?Якщо так, то це був геніальний хід – адже ці мільярди, якщо продавці землі реінвестують їх у районі, можуть викликати бум без кінця. Ми також можемо бути вдячними критикам, що вони були такими наполегливими та домоглися того, що експропріації не буде.Члени асоціації Вайсенфельс, Гоенмользен, Лютцен та район Бургенланд повинні лише подивитися, як вони зберуть власну частку до субсидій. У часи спонтанно створених спеціальних кредитів кілька сотень мільйонів, безумовно, не повинні бути проблемою – навіть якщо район та громади не мають достатньо грошей навіть на добровільні завдання, чи не так? Міський радник Вайсенфельса Йорг Рімер пояснив на засіданні міської ради у листопаді, що IKIG можна порівняти з приєднанням міста Вайсенфельс у середині 19 століття, адже після цього відбувся величезний підйом. І так, цей чоловік має рацію, якщо тільки від купівлі землі для IKIG до регіону надійде так багато мільярдів. Велике АЛЕ!Якщо все піде погано, IKIG буде поховано в осяжному майбутньому, тому що землевласники вимагатимуть ціни, які неможливо профінансувати з податкових коштів. Однак співробітники, які будуть прийняті на роботу в асоціацію, спочатку матимуть роботу – і це вже щось, чи не так?Автор: Michael Thurm | 23.03.2025 |
|
| Інші статті: |
 | Політика на лавці в парку — обербургомістр Мартін Папке (ХДС) у розмові з матір’юНасправді я лише хотіла подивитися, як граються діти. Кілька годин відволіктися, на мить забути пр... Читати далі |
 | Лицеміри в Лойні: Свен Шульце (ХДС) святкує «структурні зміни», тоді як його політика руйнує хімічну промисловістьЦе потрібно сказати голосно і чітко: знімаємо капелюха, пане міністр-президенте Свене Шульце! Яке ... Читати далі |
 | Територія беззаконня БургенландкрайсЯк це взагалі оцінювати, коли районний голова, беручи участь у демонстраціях проти правих, проти А... Читати далі |
|
Підтримайте роботу цього сайту добровільними внесками Через PayPal: https://www.paypal.me/evovi/12 або банківським переказом IBAN : IE55SUMU99036510275719 BIC : SUMUIE22XXX Власник рахунку: Michael Thurm Шорти / Рілси / Короткі кліпи Правова інформація / Відмова від відповідальності |