Lütfen Vatandaşın Sesi'ni bir bağışla destekleyin BURADAN!
|
|
||
|
||
|
||
|
||
| Ana sayfa Hakkında İletişim | ||
|
||
Lütfen Vatandaşın Sesi'ni bir bağışla destekleyin BURADAN! | ||
|
|
||
IKIG için toprak sahipleri nihayet ne zaman kamulaştırılacak?Weißenfels yakınlarındaki A9/B91 üzerindeki IKIG (Belediyeler Arası Sanayi Bölgesi) için kurulacak olan amaç birliğinin değiştirilen tüzüğünün, gelecek İlçe Meclisi'nde ve Lützen Kent Konseyi'nde karara bağlanması bekleniyor. Weißenfels bu kararı zaten almıştı. 
Weißenfels Kent Konseyi'nin 20.03.2025 tarihli toplantısında, bir vatandaşın sorusu üzerine kamulaştırma yapılmayacağı açıkça beyan edildi. Amaç birliği tüzüğü de buna uygun olarak kabul edildi. Burgenlandkreis Bölge Konseyi Komitesi'nin 07.04.2025 tarihli yapısal değişim konulu toplantısında da tüzük gündeme geldi. Yine kamulaştırma planlanmadığı vurgulandı. Komite, eyalet yönetiminin mevcut şekliyle tüzüğü onaylamış olmasını da göz önünde bulundurarak, tüzüğün Bölge Konseyi tarafından kabul edilmesini tavsiye etti. Ancak bu şaşırtıcı. Zira eğer gerçekten kamulaştırma yapılmayacaksa, arazi sahipleri fiilen fahiş fiyatlar talep edebilirler. Oysa tam da bu arazilere ihtiyaç var. Arazi sahipleri tekele sahip. IKIG'in %90'ından fazlasının teşvik fonlarıyla finanse edilecek olması göz önüne alındığında, arazi satışlarıyla çok sayıda multimilyonerin ortaya çıkması pek haklı gösterilemez. Teşvik fonları vergi mükelleflerinin parasıdır ve israf edilmemelidir. Fon sağlayıcıların, bir denetimden sonra fahiş fiyatlarla arazi alımı için verilen fonları geri talep etmeleri düşünülebilir. Fazla ödenen milyonlar, o zaman amaç birliğinin üyeleri – yani Burgenlandkreis ile Weißenfels, Hohenmölsen ve Lützen şehirleri – tarafından kendi ceplerinden ödenmek zorunda kalacaktır. Ayrıca, gelecekteki şirketlerin arazi alanlarını amaç birliğinden satın alacağı ve gelirin IKIG'in daha fazla geliştirilmesi için yatırım yapılacağı belirtilmişti. Şirketlerin bu tür arsalar için fahiş fiyatlar ödemeyeceğini anlamak için bir işletme bölümü mezunu olmak gerekmez. Amaç birliği daha kurulmadan IKIG'in sonu böylece mühürlenmiş olurdu. Bu, tüm ilgili tarafların ve eyalet yönetiminin de açıkça bilmesi gereken bir durumdur. Ancak bu durum şimdiye kadar kamuoyunda tartışılmadı. Amaç birliğinin gelecekteki üyeleri – Burgenlandkreis, Weißenfels, Hohenmölsen ve Lützen – teorik olarak söz konusu olan meblağlara rağmen tamamen rahat görünmekteler. IKIG için kamulaştırmalar ne zaman başlayacak?En muhtemel açıklama şudur ki, kamulaştırma yapılmayacağına dair güvenceler, bölge konseyi üyelerini, kent meclislerini, vatandaşları ve elbette arazi sahiplerini kandırmayı amaçlayan boş laflardan ibarettir. Bir amaç birliğinin tüzüğü bu açıdan bir irade beyanıdır ve taşa yazılmış değildir. Her zaman değiştirilebilir. Yürürlükteki hukuka aykırı veya kanunlar tarafından hükümsüz kılınan hükümler içeriyorsa, bunlar zaten geçersizdir. Bunun kaymakam, belediye başkanları ve idari çalışanlar gibi ana idari görevliler tarafından bilindiği varsayılmalıdır.Dolayısıyla, er ya da geç düşük tazminatlarla kamulaştırmaların yapılacağı varsayılmaktadır. Amaç birliği mutlaka kurulmak isteniyor, çünkü üyeler teşvik milyonlarını bölgeye çekmek istiyorlar. Amaç birliği bir kez kurulduktan sonra, muhtemelen birkaç yıl sonra sonuçsuz bir şekilde feshedilmeyecektir. Çünkü bu aynı zamanda, amaç birliği çalışanlarının finansmanı için ayrılan fonların amaç birliği üyelerinin bütçelerinden boşuna harcandığı / israf edildiği anlamına gelecektir. Wolfgang Gotthelf, bu konuda Weißenfels Kent Konseyi'ne bir soru önergesi sunmuş ve şöyle yazmıştır: IKIG için arazi alımı bağlamında Burgenlandkreis'ta çok sayıda yeni multimilyoner ve milyardere dair tüm umutlar buharlaşıp uçtu mu?Şimdiye kadar Yapısal Değişim Dairesi Başkanı Sayın Zschukelt'in ve özellikle Weißenfels Belediye Başkanı Sayın Papke'nin basında, vatandaş bilgilendirmelerinde ve kent konseyi toplantılarında yaptığı açıklamalar, artık sadece 248,5 hektar büyüklüğündeki IKIG arazisinin birçok ilgili arazi sahibine ve kiracısına, gerekli arazi alımıyla bağlantılı olarak kamulaştırma yapılmayacağını düşündürmüştür. Naumburg Bürgerstimme'nin son makalesinde, adı geçen yetkililerin bağlayıcı olarak kabul edilecek bu açıklamaları, adeta tüm arazi sahiplerine satış fiyatını belirleme tekeli verildiği şeklinde yorumlanmıştır. Sonuç: "Rotkäppchen köpüklü şarabı şimdiden büyük miktarlarda sipariş edilebilir – içinde banyo yapmak için, içmek için değil! Teuchern şehrinin IKIG'den ayrılması nedeniyle gerekli olan amaç birliği tüzüğü değişikliğinden sonra, Weißenfels şehrinin 20.03.2025 tarihli WSF Kent Konseyi'ndeki ilgili bir vatandaş sorusuna verdiği yanıtta "artık kamulaştırma seçeneği kalmayacağı" belirtildi. )* Ayrıca, bu açıklama soru-cevap oturumunda Belediye Başkanı Sayın Papke tarafından açıkça doğrulandı. Bu bağlamda kamulaştırma olmayacak, dedi kendisi (hatta sözleri yazılı ve görsel olarak da kaydedildi). )* Not: Eski tüzüğün 8/28 sayfasındaki § 3 Görevler, bölüm (5), madde c bendinin tamamiyle kaldırılması söz konusudur (Yeni uyarlanmış IKIG - Amaç Birliği Tüzüğü'nün karşılaştırmalı tablosunda artık yer almamaktadır, eke bakınız). Hukuki bilgisi olmayan çoğu ilgili vatandaş için sevinç nedeni; zira bu sözlere inanılırsa, özel mülkiyetten arazi alımı için ütopik fiyatlar talep edilebilir. Elbette bu işin bir de 'püf noktası' var. Hukukçular, kamulaştırmaların, hele de gülünç fiyatlara (özellikle kamu arazileri için) gerçekleştirilmesi gerekiyorsa, ancak İmar Kanunu (BauGB §§ 85 vd.) uyarınca kamu hukuku kamulaştırmaları olarak yapılabileceğini anlamışlardır. Bunun için gerekli karar organı yerel temsilciliktir. Ancak, çoğunluğu vatandaş düşmanı şehir meclis üyeleri için bu, bir engel teşkil etmeyecektir. Peki o zaman, sözde zorunluluktan bir erdem çıkarmaktan daha doğal ne olabilir? İlk olarak, resmi medeni hukuk arazi edinimini amaç birliğinde bırakalım; arazi sahipleri veya kiracılarla anlaşmalar başarısız olursa (ki bu neredeyse mantıklı görünüyor), amaç birliği zaten İmar Kanunu uyarınca (neredeyse) sıfır maliyetle hedeflenen kamulaştırmalar için doğru muhatap değildir. Bu, şu anda mağdurları sakinleştirmek ve IKIG için reklam yapmak için mükemmel uyum sağlayan bir formalite. "Kamulaştırma yapılmayacak" sloganıyla, aslında durumu daha iyi bilen ve bu bilgi eksikliğini utanmazca kullanan kişiler tarafından böyle tartışılıyor. Kaldırılan metinden de anlaşılıyor ki, amaç birliğinin, bir veya birden fazla kamu planlama kuruluşu lehine gerekli kamulaştırmaları talep etme yetkisi yapılan bu kaldırma ile elinden alınmıştır. Yani en başından hukuken hatalı bir hüküm sonradan kaldırılmıştır. Weißenfels Belediye Başkanı'nın talimatıyla bir hukukçu tarafından IKIG ile ilgili kamulaştırmalar hakkındaki vatandaş sorusuna verilen kapalı cevap da buna paraleldir. Amaç birliğinin açık bir yetkiye ihtiyacı yoktur, çünkü bu karar yasal olarak yerel temsilcilik tarafından alınmalıdır. Ne yazık ki, daha yakından incelendiğinde çiftçilerin ve arazi sahiplerinin en kötü korkularını doğrulayan bir cevap. Örneğin Intel için arazi alımından farklı olarak, IKIG'de başından itibaren damping fiyatlarıyla acımasız kamulaştırma hedeflenmektedir. Sonuç olarak geriye tek bir tespit kalıyor: Siyasette küçük ölçekte büyük ölçekten neden farklı olsun ki? Yalanlar ve ikiyüzlülük tam da şu an zirve yapıyor. Wolfgang Gotthelf BUND Kreisgruppe BLK Author: Wolfgang Gotthelf, Michael Thurm | 24.04.2025 |
|
| Diğer makaleler: |
 | Doğu Coşuyor! – Droyßig’deki ve Rippachtal Kavşağı’ndaki Köprü Aydınlatmasında 10.000’den Fazla Kişi – Björn Banane’den Canlı ZiyaretBjörn Banane, barış, özgürlük ve siyasi değişim için protesto eden vatandaşların yer aldığı Droyßig ve Rippachtal Kavşağı’ndaki köprü gösterilerini ziyaret e... Devamını oku |
 | Sıcak Koruma Merkezleri Bölgemizde de 06:00-20:00 (Bazıları 22:00’ye Kadar) AçıkSıcaklıklar bugün yine rekor seviyelere ulaşıyor. Öğle saatlerinde – inanması zor ama – sabah olduğundan daha sıcak. Milyonlarca yıllık yaz nihayet geldi.... Devamını oku |
 | Birlik, adalet ve özgürlük mü?Birlik, Hukuk ve Özgürlük temasına ilişkin düşüncelerin yer aldığı bir yazı.... Devamını oku |
|
Bu sitenin işleyişini gönüllü katkılarla destekleyin: PayPal üzerinden: https://www.paypal.me/evovi/12 veya banka havalesiyle IBAN : IE55SUMU99036510275719 BIC : SUMUIE22XXX Hesap Sahibi: Michael Thurm Kısa videolar / Reels / Kısa klipler Künye / Feragatname |