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Dialogue sur l'avenir Partie 4 - Sauver et transformer le bâti existant - Professeur Jurek Brüggen - Initiative citoyenne BurgenlandkreisComment pouvons-nous tirer parti de ce qui existe déjà au lieu de toujours construire du neuf ? Comment créer de nouveaux espaces de vie à la campagne et dans les villes en décroissance, sans imperméabiliser davantage de surfaces ni démolir un bâti précieux ? Ces questions sont au cœur de la conférence du professeur Jurek Brüggen dans le cadre du Dialogue sur l'avenir de l'Initiative citoyenne Burgenlandkreis, le 25 juin 2025. Sa réponse : des concepts créatifs et tournés vers l’avenir pour la rénovation et la transformation des bâtiments existants – écologiquement, socialement et économiquement pertinents. Dans sa conférence (voir vidéo), Brüggen présente deux exemples impressionnants de la manière dont une pensée innovante peut transformer l’ancien en nouveau – sans avoir recours à la boule de démolition. Projet 1 : D’un immeuble préfabriqué à une maison en terrasses – « La maison unifamiliale » à StendalUn immeuble préfabriqué WBS70, discret, à Stendal, est vide – comme de nombreux autres bâtiments de la région, construits à l’origine pour une centrale nucléaire prévue. Aujourd’hui, il manque de place pour des maisons unifamiliales, tandis que les immeubles préfabriqués restent vacants et sont destinés à la démolition. Un paradoxe écologique et social.La vision de Brüggen : ne pas simplement déconstruire l’immeuble préfabriqué, mais le transformer – en unités résidentielles individuelles avec des entrées privées, des jardins, des terrasses et des plans flexibles. D’un bloc de 80 appartements uniformes naissent 13 unités résidentielles individuelles – du petit appartement à la maison en duplex avec jardin au premier ou au deuxième étage. Ce faisant, non seulement l’énergie grise (c’est-à-dire l’énergie déjà investie dans le bâtiment existant) est préservée, mais une toute nouvelle expérience de vie est créée – avec intimité, espace et diversité. Les « rues verticales » à l’intérieur de la structure du bâtiment créent de nouvelles entrées et relient le bâtiment au quartier environnant. L’objectif : de nouveaux espaces de vie pour moins de 10 euros de loyer hors charges par mètre carré – rendu possible par la rénovation, des subventions et une conception intelligente. Et : ce concept est transposable à de nombreux autres immeubles préfabriqués en Allemagne de l’Est. Projet 2 : Logement accessible dans une grange historique – Komturei à WerbenLe deuxième projet nous emmène à la campagne : dans la petite ville de Werben, sur l’Elbe, une grange longue classée monument historique, située sur un ancien terrain de LPG, est transformée en unités résidentielles accessibles pour un habitat accompagné. Le concept : une structure en bois entièrement préfabriquée est insérée dans l’enveloppe historique – rapidement, à moindre coût, de manière réversible et avec un minimum d’intervention sur la structure existante.L’aspect extérieur du bâtiment reste visible, les « traces du temps » ne sont pas effacées, mais intégrées avec respect dans la nouvelle utilisation. En même temps, des espaces modernes, fonctionnels et dignes sont créés pour les personnes ayant des besoins d’assistance – dans leur propre localité, sans déracinement social. Le projet est développé en collaboration avec la ville, géré par une fondation locale et conçu pour être économiquement viable grâce à un concept d’utilisation bien pensé. Un modèle d’avenir pour toute l’AllemagneCes deux projets montrent de manière impressionnante ce qui est possible lorsque l’on ne mise pas sur la démolition et la construction neuve, mais que l’on considère le bâti existant comme une ressource – spatialement, socialement et énergétiquement. Ils ouvrent non seulement de nouvelles perspectives sur les espaces ruraux et les villes en décroissance, mais apportent des réponses aux grandes questions de notre époque :Comment construire de manière écologique sans consommer davantage de surfaces ? Comment créer des logements abordables – au-delà des grandes métropoles ? Comment façonner le changement démographique avec une architecture qui permet un logement digne pour les personnes âgées ? La conférence de Brüggen est plus qu’une présentation de deux projets de construction – c’est un plaidoyer passionné pour une construction responsable dans le bâti existant, pour de nouvelles formes de coexistence et pour un changement de perspective dans la planification urbaine et régionale. La vidéo complète (ci-dessus) avec le professeur Jurek Brüggen est non seulement à voir pour les architectes et les urbanistes – mais pour tous ceux qui s’intéressent à l’avenir du logement et de la construction en Allemagne. Author: AI-Translation - Американский искусственный интеллект | |
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